QUEENS IS COUNTY
범일 퀸즈이즈카운티 · 커넥트 북항
지금 입주하는부산 신축 아파트
5억 초반대부터
- 계약금 5%
- 잔금 유예 6개월
- 무상 풀옵션 6천만원
61타입 기준 · 발코니 확장·옵션 포함
이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.
01 CONTRACT TERMS_
지금 계약하면
- 원분양가보다 저렴한 분양가
- 계약금 5%
- 잔금 유예 6개월
- 무상 풀옵션 6천만원 상당
- 전 세대 발코니 확장형 · 3룸 2욕실
61 · 62타입은 주택수 미포함 대상입니다
전용면적 85㎡ 이하, 취득가액 7억원 이하의 수도권 외 준공 후 미분양주택을 1세대 1주택자가 추가 취득하는 경우 양도소득세·종합부동산세 산정 시 1세대 1주택 지위가 유지됩니다(2027년 말까지 취득분). 취득세는 별도 요건이 적용됩니다. 61·62타입에 해당하며, 개별 요건 충족 여부는 상담 또는 세무 전문가를 통해 확인해 주세요.
02 UNITS LEFT_
남은 세대
- 61타입(28평대)
- 4세대
- 84B타입(38평대)
- 7세대
- 그 외 타입
- 각 9~13세대
2026년 9월 15일 기준
61타입과 84B타입 문의가 가장 많습니다.
- 아파트 268세대
- 지하철 1호선 · 2호선 더블역세권
- 주차 총 429대
- 지하 5층 ~ 지상 29층 2개동
- 단지 총 세대
- 아파트 268세대 + 오피스텔 72호 = 340세대
- 주차
- 총 429대
- 세대당 주차
- 1.26대
03 FLOOR AREA_
타입별 전용면적
서비스면적은 시행사 제공 자료 기준.
04 LOCATION_
범일 · 문현 · 서면을 한 생활권으로
- 지하철 1호선 범일역 도보 약 10분
- 지하철 2호선 문현역 도보 약 7분
- 서면 생활권 접근 용이
- 문현금융단지(BIFC) 인접
- 북항재개발 지역과 가까운 위치
도보 시간은 단지 정문 기준, 성인 보통 걸음입니다.
05 DEVELOPMENT_
범일동의 변화, 단계별로 확인하세요
완료·진행·추진 단계를 구분해 표기합니다. 추진 단계 사업은 확정된 것이 아닙니다.
완료
- 해양수산부 부산 이전 완료
- 금융기회발전특구 지정(문현·북항)
- 동구 크루즈 관광특구 지정
진행
- HMM 본사 부산 이전(2026.4 노사 합의, 5월 임시주총 정관변경 가결)
- BIFC 3단계
- 북항재개발 1단계
추진
- 부산항선(수소트램)
- 동남권투자공사 설립(2028 목표)
06 INQUIRY_
상담 신청
상담 담당 · 김경록 팀장
현장 담당자가 직접 연락드립니다.
07 CONTACT_
현장 담당자
김경록 팀장
홍보관 · 부산광역시 동구 범일동 828-9 (조방로4, 101동 1층)
08 LEGAL_
분양 안내 및 법정 표시 사항
공급 주체
- 시행위탁자: ㈜대성문, 리즈건설(주), 이채건설(주)
- 시행수탁자(분양사업자·분양대금 관리): ㈜무궁화신탁 (부동산개발업 등록번호 120-86-58362, 관리형토지신탁)
- 시공사: ㈜대성문, 리즈건설(주), 이채건설(주)
- 감리: ㈜상지엔지니어링(건축), ㈜광명토탈엔지니어링(전기·통신·소방)
인허가
- 입주자모집공고 승인: 부산광역시 동구 건축과-40889호 (2025.09.11)
- 건축허가: 2020-건축과-신축허가-24 (2020.12.31)
- 최초 입주자모집공고일: 2025.09.12
- 용도지역: 일반상업지역, 방화지구, 역사문화환경보존지역, 가로구역별 최고높이 제한지역
- 교육환경보호구역 해당 없음 / 지구단위계획 해당 없음
규모·면적
- 대지위치: 부산광역시 동구 범일동 828-9
- 대지면적 4,146.50㎡ / 건축면적 3,166.65㎡ / 연면적 56,195.04㎡
- 지하 5층 ~ 지상 29층, 2개동, 아파트 268세대
- 주차 총 429대
- 내진: 유효지반가속도 0.22g, 지반종류 S4, 중요도계수 1.2, 내진설계범주 D, 내진등급 Ⅶ-0.239
- 부대복리시설: 주민공동시설(휘트니스센터, GX룸, 회의실, 라운지)
일정·조건
- 준공 2026년 1월 / 입주 2026년 2월 (준공 완료, 즉시 입주 가능)
- 발코니 확장 및 옵션 비용은 분양가에 포함되며, 미확장형은 공급하지 않습니다
면책
- 이미지는 소비자의 이해를 돕기 위한 것으로 실제와 다를 수 있습니다.